1.1.jpg 2c.jpg 3b.jpg 4e.jpg 6b.jpg 1a.jpg 1b.jpg 2.jpg 2a.jpg 2b.jpg 2c.jpg 3.1.jpg 3a.jpg 3b.jpg 3c.jpg 3d.jpg 3e.jpg 3f.jpg 4.jpg 4a.jpg 4b.jpg 4c.jpg 4d.jpg 4e.jpg 5.jpg 5a.jpg 5b.jpg 5c.jpg 5d.jpg 5e.jpg 5f.jpg 5g.jpg 5h.jpg 5i.jpg 5j.jpg 5k.jpg 6.jpg 6a.jpg 6b.jpg 6c.jpg 6d.jpg 6e.jpg 6f.jpg 6g.jpg 7.jpg 7a.jpg 7b.jpg 7c.jpg 7d.jpg 7e.jpg 7f.jpg 8.jpg 8a.jpg 8b.jpg 8c.jpg 8d.jpg 8e.jpg 8f.jpg 9.jpg 9a.jpg 1.2.jpg Unieke website.png
1.1.jpg
2c.jpg
3b.jpg
4e.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Hulsberg 6, 5296 LK Esch

€ 549.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Woonoppervlakte 155 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 448 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Royale, compleet gestripte en volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kap woning met vrijstaande garage gelegen op een rustige locatie in het fijne dorp Esch.
Met de verbouwing van het laatste jaar is geen hoekje of onderdeel gespaard gebleven en is de woning ook nog eens verduurzaamd naar een A-label inclusief 10 zonnepanelen.

Op Hulsberg 6 geniet je van veel ruimte met luxe, een privacy biedende tuin en een leuke, rustige buurt met veel groen.

Het dorp biedt onder andere een supermarkt, een basisschool, wat horeca en verschillende sportverenigingen. Door de prima uitvalswegen en de A2 ben je zo in Boxtel, Vught of Den Bosch.

Woonoppervlakte 155m², inhoud 485m³, 5 kamers, 3 slaapkamers, bergruimte 17m², perceel 448m², bouwjaar 1972.

Indeling

Via de voordeur stap je binnen in een royale hal. De glazen deuren in houten frame naar de woonkamer springen gelijk in het oog. In de hal verder de opgaande trap, kelderkast, zeer fraai toilet en uitgebreide meterkast.

De twee puien met openslaande tuindeuren in de ruime L-vormige woonkamer geven u een leuk contact en direct toegang naar zowel de zij- als achtertuin.

In de aanbouw een vrije doorloop naar de royale keuken en een glazen deur naar de bijkeuken met garderobe, witgoedaansluiting en achterom.
De keuken met haar op maat gemaakt U-vormig keukenmeubel en composietenblad biedt alles wat een moderne kok zich kan wensen. Quooker kraan, inductiekookplaat mét (onder)afzuiging, combimagnetron, oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming met een visgraat PVC vloer, c.q. keramische tegel. Glad stucwerk op de muren en plafonds.

Eerste verdieping

Ruime overloop met opgaande trap naar de tweede verdieping en deuren naar de twee slaapkamers van elk ca.12m², de badkamer en een separaat toilet. Ruime luxe badkamer met vrijstaand bad, dubbele wastafel in meubel en een ruime inloopdouche.
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer, de badkamer en toilet van keramische tegel. Muren en plafonds met glad stucwerk.

Tweede verdieping

De indeling op tweede verdieping is in de verbouwing voorbereid voor het inrichten van twee ruime slaapkamers met elk een gedeelte van de grote dakkapel. Opstelling HR-combiketel. Ook de tweede verdieping is voorzien van een houten vloer maar moet op stoffering nog afgewerkt worden.

Tuin

Aan de voorzijde een groen plein en leuke voortuin met wandelpaadje naar de voordeur van de woning. Via de openslaande deuren van de woonkamer stapt u zo de zij- of achtertuin in. Er is altijd een mooie plek om te zitten en overal geniet je van je privacy. De vrijstaande garage met poort en achterom scheidt de zijtuin met de achtertuin. Ruime oprit voor de grage. In de rustige straat is voldoende vrije parkeergelegenheid.

Bijzonderheden

Deze woning is luxe, royaal, duurzaam, knus, heeft twee tuinen, 10 zonnepanelen, fraai afgewerkte ruimtes en staat bovenal in het gezellige dorpje Esch.
Laatste jaar compleet gemoderniseerd.
Energielabel A met zonnepanelen.

WoonBox voor uw WoonWens

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07805
Vraagprijs € 549.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 16 mei 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 448 m²
Woonoppervlakte 155 m²
Inhoud 485 m³
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Zuiden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra Ace 39C CCS
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Boxtel B 2866
Perceeloppervlakte 82 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Esch B 1797
Perceeloppervlakte 277 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Boxtel B 2365
Perceeloppervlakte 89 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken