Te koop: Karstraat 25a, 5451 AW Mill

Wonen “Onder de Molen”.
Twee bouwkavels en een verbouw van het woon-/winkelpand tot woonhuis, op een unieke locatie aan de rand van het dorp bij de plaatselijke molen.

Projectgebied; Karstraat 25a, Karstraat 27 en Molenstraat 60.

Vermelde vraagprijs is voor het complete projectgebied ; Karstraat 25a, Karstraat 27 en Molenstraat 60, zoals het er nu staat en zoals het nu is, inclusief aangepaste bestemming voor de sloop van een deel van het bestaande complex, de verbouw van het woon-/winkelpand tot woonhuis en twee bouwkavels voor de realisatie van twee vrijstaande woningen.

Procedure aanpassing bestemming.
Het ontwerpbestemmingsplan is 27 december goedgekeurd door de gemeenteraad, de "anterieure overeenkomst" met gemeente is ondertekend, de procedure loopt. Het besluit tot vaststelling verwachten wij medio 2023.

Verkoop.
Verkoop in delen is bespreekbaar maar verkoop van het complete project aan één koper op basis van vermelde vraagprijs heeft voor onze opdrachtgever de voorkeur.

Project.
Bouwnummer en kenmerken op basis van betreffende schetsplannen behorende bij aanvraag gemeente.
Kenmerken zijn circa, hieraan kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Bwnr.1. Karstraat 27
( te verbouwen woon-/winkelpand )
Woonoppervlakte 158 m²
Inhoud 600 m³
Perceel 266 m²

Bwnr.2. Karstraat 25a
Woonoppervlakte 145 m²
Inhoud 500 m³
Perceel 270 m²

Bwnr.3. Molenstraat 60
Woonoppervlakte 85 m²
Inhoud 300 m³
Perceel 255 m²

Informatie.
Voor alle relevante informatie zoals besluit gemeente, onderzoeken, procedures en schetsplannen kijkt u op www.ruimtelijkeplannen.nl.
Voor wat eerste plattegronden volgens schetsplan download u de brochure op Funda of WoonBox Makelaardij.

U mag ons natuurlijk ook gewoon bellen of mailen, wij zijn u graag van dienst!

Omgeving.
Project “Onder de Molen” ligt aan de rand van het dorp op loopafstand van alle voorzieningen.
Het leuke centrum heeft een ruim aanbod van horeca, er zijn verschillende scholen en twee supermarkten.
De N-wegen in de omgeving geven in combinatie met de A50 en A73 een vlotte verbinding met plaatsen als bijvoorbeeld Uden, Grave, Boxmeer en Nijmegen.