Nieuw in verkoop:De Wilgen 4, 5298 CP Liempde - Foto
Nieuw in verkoop
+51

De Wilgen 4 5298 CP Liempde € 525.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 4 slaapkamers
  • Bouwjaar 1972
  • 199 m² perceeloppervlakte
  • 125 m² gebruiksoppervlakte
  • Gestoffeerd
  • B Energielabel B

Beschrijving

De Wilgen 4 biedt alles wat u zoekt: een instapklare, verduurzaamde en uitgebouwde tweekapper op een rustige locatie in het gezellige Liempde. Beneden geniet u van een royale leefkeuken waar koken, eten en samenzijn centraal staan, met aansluitend in de achtertuin een verhoogd terras en een heerlijke overkapping met loungehoek.
Boven vindt u een moderne badkamer, ruime slaapkamers en een veelzijdige zolderverdieping met mogelijkheden voor een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

De woning ligt nabij het centrum van Liempde met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het dorp is omgeven door de natuur van Het Groene Woud en biedt daarmee volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn bovendien binnen circa 20 minuten met de auto bereikbaar.

Woonoppervlakte 125m², inhoud 425m³, 4 kamers, schuur 10m², perceel 199m², bouwjaar 1972.

Indeling

Entree/hal met garderobenis, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, praktische trapkast en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer beschikt over een gezellige zithoek met gashaard en staat in open verbinding met de in 2018 uitgebouwde keuken.

Deze royale leefkeuken biedt volop ruimte voor een grote eethoek en is ingericht met een stijlvol keukenmeubel, een ingebouwd wandmeubel en een kookeiland. De complete keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, close-in boiler, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron en een separate oven. Dankzij de grote schuifpui en de lichtstraat geniet u hier van een aangename lichtinval en een optimale verbinding met de tuin.

Eerste verdieping

Overloop met drie slaapkamers van ca.15m², ca.13m² en ca.7m², de badkamer en opgaande trap. De slaapkamers zijn afgewerkt glad stucwerk en een laminaatvloer. De moderne badkamer, vernieuwd in 2024, heeft een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, ligbad en toilet.

Tweede verdieping

De open zolderverdieping is na-geïsoleerd en voorzien van twee dakramen, de HR-combiketel, mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor de wasapparatuur. Dankzij de ruime opzet biedt deze verdieping diverse indelingsmogelijkheden, zoals het realiseren van een vierde slaapkamer, een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra bergruimte.

Tuin

Leuke voortuin met oprit naar de poort van de achtertuin.
De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het noordwesten, heeft een verhoogd terras, ruime overkapping en een berging van ca.10m².

Bijzonderheden

Deze zorgvuldig gemoderniseerde en verduurzaamde woning combineert comfort, ruimte en woonplezier. Een instapklare gezinswoning op een aantrekkelijke locatie in Liempde, zeker een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
08081
Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Zaterdag 6 juni 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1972
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
199 m²
Woonoppervlakte
125 m²
Inhoud
425 m³
Oppervlakte externe bergruimte
10 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 4 slaapkamers)

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noord west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2008
Combiketel
Ja

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Gashaard
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Liempde E 3436
Perceeloppervlakte
199 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure De Wilgen 4.pdf Download