Nieuw in verkoop:Van Ranststraat 2A, 5282 NJ Boxtel - Foto
Nieuw in verkoop
+49

Van Ranststraat 2A 5282 NJ Boxtel € 465.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 4 slaapkamers
  • Bouwjaar 1975
  • 131 m² perceeloppervlakte
  • 120 m² gebruiksoppervlakte
  • Gestoffeerd
  • C Energielabel C

Beschrijving

Een nette vrijstaande woning met vlakbij het centrum van Boxtel en het NS-station! Deze sfeervolle gezinswoning met 4 slaapkamers heeft een moderne keuken, moderne badkamer, 8 zonnepanelen en is keurig onderhouden.

Alle voorzieningen en (sport-)verenigingen bereikt u in enkele minuten, ook loopt u al binnen 10 minuten langs de Beerze richting de Kampina.

Woonoppervlakte 120m², inhoud 425m³, 5 kamers, 4 slaapkamers, schuur 8m², perceel 131m², bouwjaar 1975, energielabel C.

Indeling

Entree/hal met garderobehoek, meterkast, bergkast, net toilet met fonteintje en deur naar de woonkamer.

De ruime en lichte woonkamer heeft een open trap, pellet kachel, royale zit- en eethoek, glazen pui met loopdeur naar de tuin en een groot venster aan straatzijde.

De afgesloten keuken zit in de aanbouw achter de woonkamer en is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven en koelkast. Hier heeft u ook een deur naar de tuin.

De volledige benedenverdieping is gestuukt, heeft een laminaatvloer in de hoofdbouw en een tegelvloer in de keuken.

Eerste verdieping

Aan de ruime overloop heeft u drie slaapkamers, de moderne badkamer en een opgaande trap. De twee grote slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van rolluiken, de derde slaapkamer geeft toegang tot het dakterras.

De badkamer uit 2020 is voorzien van een inloopdouche met luxe douchepaneel met regendouche en massagestralen, dubbele wastafel met meubel en toilet.

De slaapkamers zijn voorzien van stuukwerk en laminaatvloer.

Tweede verdieping

Op de voorzolder heeft u aan weerszijden bergruimtes, met daarin de HR-combiketel (2022).

Vervolgens de vierde slaapkamer met dakraam, witgoedaansluiting en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin

Een prettige onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het zuidoosten, met een goede vrijstaande stenen berging en achterom.

Bijzonderheden

Ruime en verzorgde woning met moderne keuken en badkamer. Het heeft een goede ligging wat betreft voorzieningen en ontsluitingen.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
08085
Vraagprijs
€ 465.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 2 juni 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1975
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
131 m²
Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
425 m³
Oppervlakte externe bergruimte
8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
1 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 4 slaapkamers)

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuidoost
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2022
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Pelletkachel
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Tuin aanwezig
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Boxtel I 2842
Perceeloppervlakte
131 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure Van Ranststraat 2a.pdf Download