Verkocht onder voorbehoud:Sweelincklaan 48, 5283 HR Boxtel - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+44

Sweelincklaan 48 5283 HR Boxtel € 389.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • Bouwjaar 1974
  • 171 m² perceeloppervlakte
  • 124 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Ruime en prima onderhouden hoek- eindwoning op een goede locatie met tuin op het zuidwesten. Grotendeels voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas.
Voldoende parkeergelegenheid in de straat en tevens de mogelijkheid om een garage op eigen perceel te plaatsen.
U heeft alle voorzieningen zoals scholen en het vernieuwde winkelcentrum ‘Oosterhof’ in de wijk en het leuke centrum van Boxtel en NS-station op loop- dan wel fietsafstand.

Woonoppervlakte 124m², inhoud 390m³, 5 kamers, schuur 9m², perceel 171m², bouwjaar 1974.

Indeling

Entree, hal met modern toilet, bergruimte onder de tap met de meterkast, opgaande trap en deuren naar de woonkamer en keuken.
Doorzonwoonkamer door de grote raampartijen met voldoende ruimte voor een eet- en zithoek. Een open doorgang naar de keuken, de begane grond is volledig voorzien van een tegelvloer en stucwerk.
Moderne keuken met een ruim aanrecht voorzien van een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en close-in-boiler. Wandmeubel met extra kasten en een combi-oven.
Loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop met drie ruime slaapkamers van ca.7,13 en 15m². De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Moderne badkamer voorzien van ligbad, een ruime douchecabine, wastafel in meubel en een hangcloset.

Tweede verdieping

Overloop met bergruimte en naast de HR-combiketel (2023) ruimte voor het witgoed.
Grote vierde slaapkamer met wastafel, dakraam en bergruimte onder de schuine kap.

Tuin

Voortuin aan de breed opgezette straat.
Ruime achtertuin op het zuidwesten met stenen berging en overstek voor kliko’s. Onder de overstek de poort naar de brandgang. Omdat het een hoekperceel betreft is er een mogelijkheid om de berging om te bouwen naar een garage met haar ingang aan de zijkant.

Bijzonderheden

Betreft een nette en ruime hoekwoning, met grotendeels HR++ glas, royale slaapkamers, een prima keuken en modern sanitair.

Neemt u gerust contact met ons op voor een bezichtiging !

WoonBox voor uw WoonWens.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
07234
Vraagprijs
€ 389.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 27 december 2024
Laatste wijziging
Vrijdag 24 januari 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1974
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dubbel glas
HR-glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
171 m²
Woonoppervlakte
124 m²
Inhoud
390 m³
Oppervlakte externe bergruimte
9 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)

Tuin

Type
Achtertuin
Oriëntering
Zuid-west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2023
Combiketel
Ja

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Tuin aanwezig
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Boxtel D 5578
Perceeloppervlakte
171 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure comprim. Sweelincklaan 48.pdf Download