Nieuw in verkoop:Breukelsestraat 47A, 5281 HB Boxtel - Foto
Nieuw in verkoop
+20

Breukelsestraat 47A 5281 HB Boxtel € 390.000,- v.o.n.

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • Bouwjaar 2025
  • 77 m² gebruiksoppervlakte

Beschrijving

App1. Breukelsestraat 47-A
Benedenwoning met tuinterras, eigen parkeerplaats en schuur.
Gasloos, voorzien van vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen.

Aan de Breukelsestraat, waar vroeger woonwinkel ‘Goossens van 1880’ was gevestigd, is dit kleinschalig nieuwbouwcomplex gerealiseerd van zes moderne appartementen voorzien van terras, stenen schuur en eigen parkeerplaats.

Dankzij de gevelkenmerken en de gekozen materialen sluit het complex naadloos aan op het straatbeeld van de Breukelsestraat. De variatie in vorm, indeling en terras geeft elk appartement bovendien een eigen, uniek karakter.

Achter het complex liggen de parkeerplaatsen met bergingen, bereikbaar via de onderdoorgang.
In combinatie met de terrassen en tuintjes van de appartementen ontstaat hier een leuke, hofjesachtige sfeer.

U heeft er alle voorzieningen als supermarkt, het gezellige centrum van Boxtel en het NS-station op loopafstand.

Indeling

Entree via de voordeur direct vanaf de straat.
Binnenkomst in de hal met meterkast en praktische garderobehoek.

Ruime woonkamer met aansluitingen, voorbereidingen voor een moderne keukenopstelling eventueel met kookeiland.

Verder beschikt de woning over een grote bergkast, een technische ruimte met witgoedaansluitingen, een separate toiletruimte en een badkamer met voorbereidingen voor een wastafel en inloopdouche.

Royale slaapkamer van circa 16 m² met loopdeur naar uw eigen leuke terrastuin.

Op de binnenplaats uw eigen parkeerplaats en een stenen berging.

Bijzonderheden

Afwerking:
- Gasloos.
- Energielabel nog vast te stellen maar minimaal label A+.
-Vloerverwarming, warmtepomp, boiler en zes zonnepanelen voor circa 2400 watt piek per appartement.
- Alle aansluitingen inclusief voorbereidingen voor keuken, toilet en badkamer.
- Houten kozijnen en deuren zowel binnen als buiten.
- Gestucte muren en een cementdekvloer met de vloerverwarming.

Algemeen:
- Stenen schuur en eigen parkeerplaats.
- Vereniging van eigenaren is opgericht, de eerste vergadering is gepland.
- Anti-speculatie beding van 2 jaar is van toepassing voor koper.
- Betreft een duurzaam en fraai vormgegeven complex, degelijk en met zorg gebouwd op een prima locatie in het dorp.

Project wordt gerealiseerd door:
Aannemersbedrijf van Abeelen C.V. uit Boxtel
GVA Bouwmanagement uit Boxtel

Verkoop informatie via de projectmakelaar;
WoonBox Makelaardij
Anjo van der Heijden Register Makelaar/Taxateur.
M. 06-51498641

Wij zijn u graag van dienst.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
07779
Vraagprijs
€ 390.000,- v.o.n.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
Direct
Aangeboden sinds
Woensdag 7 mei 2025

Bouw

Type object
Appartement, benedenwoning
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2025
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
HR-glas
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
275 m³
Oppervlakte externe bergruimte
3 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)

Tuin

Type
Achtertuin
Oriëntering
Zuid-west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Vloerverwarming
Warmtepomp
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Parkeergelegenheid
Parkeerplaats
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Boxtel F 6705
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure mei25 Breuckelshof.pdf Download