Woningmarkt blijft krap, maar er zijn lichtpuntjes
Woningmarkt blijft krap, maar er zijn lichtpuntjes
In het tweede kwartaal van 2025 verandert er weinig aan het oververhitte beeld van de woningmarkt. De prijzen blijven stijgen en voor starters zonder hulp van ouders of eigen spaargeld blijft het lastig om een woning te kopen. Wel lijkt de prijsstijging in de grotere steden iets af te remmen, maar van echte rust op de woningmarkt is nog geen sprake.
Toch zijn er ook positieve signalen. Zo komen er steeds meer huurappartementen beschikbaar voor verkoop. Dit zorgt voor extra aanbod, met name voor koopstarters. Volgens cijfers van de NVM is het woningaanbod zelfs hoger dan in dezelfde periode van voorgaande jaren.
Ook de hypotheekrente blijft stabiel, wat gunstig is voor zowel starters als doorstromers. Daardoor blijft het – ondanks de krapte – tóch mogelijk om een woning te kopen.
Het consumentenvertrouwen in de woningmarkt blijft ondertussen neutraal. De Eigen Huis Marktindicator laat zien dat het sentiment licht negatief is: iets meer mensen zijn somber dan optimistisch over hun kansen.
