Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Van Rijckevorselstraat 20, 5282 PH Boxtel

€ 325.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte	82 m²
Status	Verkocht onder voorbehoud

Perceeloppervlakte	137 m²
Aanvaarding	In overleg

Beschrijving

Leuke, uitgebouwde tussenwoning met diepe tuin, mooie overkapping en achterom. Woning is royaal qua leefruimte en is op delen gemoderniseerd. De woning ligt in het centrum aan een rustige eenrichtingsstraat met voldoende parkeerruimte, nabij alle voorzieningen, zoals het leuke centrum met horeca en winkels, scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en het NS-station.

Inhoud 385m³, woonoppervlakte 82m², overig inpandig 29m², 5 kamers, 3 slaapkamers, perceel 137m², bouwjaar 1957.

Indeling

Entree, hal met meterkast, opgaande trap en trapkast. Ruime, sfeervolle woonkamer van ongeveer 28m² met parketvloer, stucwerk op muren en plafond. De openslaande tuindeuren aan achterzijde zorgen voor veel licht. Vanuit woonkamer een deur naar de keuken in de uitbouw. Keuken met 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en kast met HR-combiketel. Verder in de uitbouw een portaal met toiletruimte en een werkruimte met witgoedaansluitingen. Buitenom bereikbaar nog een aangebouwde schuur.

Eerste verdieping

Overloop. Moderne, uitgebouwde badkamer met inloopdouche, hangcloset en wastafel in meubel. Gietvloer en stucwerk op muren en plafonds. Twee slaapkamers waarvan een met vaste kast en een kamer/overloop met opgaande trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Kleine voorzolder en een ruime derde slaapkamer met bergruimte en een royale dakkapel. De kap is volledig geïsoleerd.

Tuin

Leuke voortuin. 19 meter diepe achtertuin gericht op zuidoost. Heeft een mooie overkapping met elektra en pannen bedekt. Bij de overkapping de poort naar de brandgang. Verder in de aangebouwde stenen schuur en een zonneluifel aan de achtergevel. Door haar unieke ligging ten opzichte van de brandgang heeft deze woning wat extra ruimte achter in de tuin. Straat is een eenrichtingsweg en biedt voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden

Leuke, sfeervolle tussenwoning die door de jaren heen gemoderniseerd is.

Energielabel C
2016: dakkapel
2016: stucwerk
2016: voegwerk gevel
2017: dubbelglas
2019: HR-combiketel
2022: schilderwerk woning (m.u.v. aanbouw)
2022: overkapping

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	07809
Vraagprijs	€ 325.000,- k.k.
Status	Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Vrijdag 29 maart 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1957
Dakbedekking	Bitumen Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dakisolatie Dubbel glas