Verkocht

Verkocht: Baroniestraat 61, 5281 JC Boxtel

€ 325.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Woonoppervlakte	105 m²
Status	Verkocht

Perceeloppervlakte	213 m²
Aanvaarding	In overleg

Beschrijving

Gelegen aan de Baroniestraat tegenover de Heilig Hart kerk staat deze karakteristieke twee-onder-een-kap woning van begin vorige eeuw. Deze woning is onderdeel van een herkenbare rij gevels, gekenmerkt door het glas-in-lood, metselwerk in rode en lichte steen en het rode voegwerk. Achter het huis een fijne en zonnige tuin op het zuidoosten. De woning is gedateerd, maar de goed getekende ruimtes met hoge plafonds bieden volop mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak in te richten.

De woning staat op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen, (sport)verenigingen, horeca en het NS-station. Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Tilburg zijn met de auto ook gemakkelijk te bereiken.

Indeling

Typische entree in de lange hal met bordestrap als u via de voordeur de woning betreedt. Verder in de hal de meterkast en kelderkast. Aan de hal de woonkamer en keuken. Woonkamer voelt door het hoge plafond en de hoge ramen heel ruimtelijk en licht. Keuken met aanrechtblad, kastruimte, afzuigkap, fornuis en koelkast. Achter de keuken de bijkeuken met achterom, vaste kasten, cv, wasbak en natte cel. Natte cel met toilet en douchecabine.

Eerste verdieping

Royale overloop met deuren naar drie slaapkamers en een wasruimte met toilet en wastafel. Slaapkamer aan achterzijde met wastafel en loopdeur naar het platdak van de uitbouw. Aan voorzijde twee ruime slaapkamers. Ook hier zijn de ruimtes prettig door het hoge plafond.

Tuin

De woning staat op een mooi perceel met tuin op zuidoost. Achterin de tuin een houten berging met overkapping. Langs het huis de gedeelde achterom met de buren van nummer 59. Door de voortuin staat de woning op een prettige afstand van de straat.

Bijzonderheden

De woning…
… is een beeldbepalend object,
… heeft een prachtige gevel,
… staat op een goede locatie,
… is klaar voor een complete make-over,
… heeft een heerlijk zonnige tuin.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	07787
Vraagprijs	€ 325.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Dinsdag 27 februari 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1913
Dakbedekking	Bitumen
Type dak	Lessenaarsdak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Gedeeltelijk dubbel glas