1.JPG 2a.JPG 3a.JPG 3c.JPG 7.JPG 1a..JPG 1ab.JPG 1b.JPG 1c.JPG 1d.JPG 1e.JPG 1g.JPG 2.JPG 2a.JPG 2b.JPG 2c.JPG 2d.JPG 2e.JPG 3a.JPG 3b.JPG 3c.JPG 3d.JPG 3e.JPG 4.JPG 4a.JPG 4b.JPG 4d.JPG 5.JPG 5a.JPG 5b.JPG 6.JPG 6a.JPG 6b.JPG 6c.JPG 6g.JPG 6d.JPG 6e.JPG 6h.JPG 7.JPG 7b.JPG 7c.JPG 8a.JPG 8ab.JPG 8b.JPG plat 1.bmp plat 2.bmp plat 3.jpg
1.JPG
2a.JPG
3a.JPG
3c.JPG

Te koop: Fazant 22, 5262 WD Vught

€ 599.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 163 m²
Perceeloppervlakte 227 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Moderne en bijzonder ruime twee-onder-een-kap woning aantrekkelijk gelegen in een rustige woonstraat van de wijk Vijverhof.
De woning biedt u onder andere een schitterende open keuken met aanbouw en lichtstraat, een ruime eetkamer in de voormalige garage én een riante ouder-slaapkamer op de tweede verdieping met badruimte en twee dakkapellen.
De woning ligt nabij uitvalswegen, winkelcentrum Moleneindplein, diverse scholen, recreatieplas ‘de IJzeren Man’ en de Vughtse Heide. Het leuke centrum van Vught en het station heeft u op fietsafstand.

Inhoud 575m³, woonoppervlakte 163m², 6 kamers, 4 slaapkamers, perceel 227m², bouwjaar 1999.

Indeling

Entree/hal met meterkast, opgaande trap, trapkast en toiletruimte.
Ruime L-vormige woonkamer met een gezellige gashaard in de ruime zithoek met erker.
De luxe open keuken vormt een fraai en bijna spectaculair mooi geheel met de lichtstraat van de aanbouw en haar grote pui met openslaande tuindeuren.
De keuken bestaande uit wandmeubel met een eiland is voorzien van bijna alle denkbare apparatuur, zoals een inductie kookplaat, een cooker, vaatwasser, wijnkoeler, een stoomoven, een magnetron met stoomfunctie, koffie automaat, koelkast, vriezer en een borden verwarmer.
In de uitbouw heeft u een vrije doorloop naar de aanpalende ruime eetkamer gepositioneerd in de voormalige garage.
Deze eetkamer is aan de opritzijde voorzien van en prima pui met loopdeur, hetgeen deze eetkamer natuurlijk meteen geschikt maakt voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis.

Eerste verdieping

Overloop, drie slaapkamers en een ruime badkamer met douche, wastafel in meubel, hangcloset en ligbad.

Tweede verdieping

De riante tweede verdieping is ingericht als ouderslaapkamer met een eigen ligbad, een fraaie wastafel en een sfeervolle schouw op bio ethanol. De twee grote dakkapellen zijn beiden voorzien van rolluiken. In de hoek gesitueerd, de centrale afzuiging, de witgoedaansluitingen en de HR-combiketel.

Tuin

De woning is mooi gelegen aan een rustige, ruime opgezette straat met voldoende parkeerruimte.
Leuke voortuin en een ruime oprit met een vast luifel bij de voordeur en de pui van de eetkamer.
Mooi ingerichte achtertuin met terras, leuke vijver en tuinhuis.

Bijzonderheden

Betreft een bijzonder ruime, moderne en goed onderhouden twee-onder-een-kap woning.
2016: aanbouw met lichtstraat, de complete keuken en de HR combiketel.
2018: garage omgebouwd tot eetkamer met kunststof pui en nieuwe dakisolatie.
2019: de badruimte en twee dakkapellen op de tweede verdieping.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07331
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 227 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 163 m²
Inhoud 575 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Ligbad
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Vught E 3782 Vught E 3782
Perceeloppervlakte 227 m²
Omvang Geheel perceel

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken