Te koop: Spoorlaan 31, 5481 SK Schijndel

€ 395.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Perceeloppervlakte 1.325 m²

Omschrijving

Uniek object op een perceel van 1325m². Betreft een ruime, sfeervolle “Oostenrijkse” woning met onder andere een uitgebouwde tuinkamer en een aangebouwde schuur. De woning ligt aan de rand van het dorp met een royale achtertuin gericht op zuid. U heeft het leuke centrum van Schijndel met al haar voorzieningen op maar enkele minuten fietsen.

Inhoud 550m³, woonoppervlakte 150m², 5 kamers, 3 slaapkamers, aangebouwde schuur 17m², perceel 1325m², bouwjaar 1946.

Voor de complete presentatie en brochure kijkt u op WoonBox Makelaardij, of vraag het ons via de mail of telefoon. Wij sturen de informatie graag naar u toe.

Indeling

Entree, een ruime hal met toiletruimte, opgaande trap en kantoorruimte(slaapkamer) met schouw en vaste kasten. Sfeervolle woonkamer van ca.30m² met schouw en aangebouwde tuinkamer van ca.26m² bereikbaar middels mooie openslaande kamerdeuren. De tuinkamer heeft veel ramen en openslaande tuindeuren naar de achtertuin.

De dichte keuken bereikt u via de hal. De keuken heeft een eenvoudig keukenblok met prominente schouw, zicht op de achtertuin en een deur naar de mans diepe provisie-/ wijnkelder.
Leuk doorgeefluik naar de woonkamer in de hoek van de keuken.
In de uitbouw een bijkeuken met witgoedaansluitingen.
Aangebouwde schuur van ca.17m² met bergruimte en open nok.

Eerste verdieping

Overloop met vaste kast. Grote slaapkamer van 21m² (voorheen twee slaapkamers) ook met vaste kastruimte. Tweede slaapkamer op de verdieping van ca.13m² met vaste kast en luik naar zolder.
De badkamer met wastafel, toilet(sani-broyeur) dakraam en ruime douchehoek, bereikt u natuurlijk vanuit de overloop.

Tuin

Prachtig groot perceel, gericht op zuid met struiken, bomen, borders, veel gras en wat opstal.
Verder nog een eenvoudige vrijstaande schuur in gebruik als garage.

Bijzonderheden

Betreft een bijzonder mooi, sfeervol geheel aan de rand van Schijndel.
De hoofdbouw is destijds duurzaam gebouwd als houten Oostenrijkse woning. De uitbouw en aanbouw zijn goeddeels van steen. De woning is gedateerd maar geeft wel veel kansen met haar 150m² woonruimte en aangebouwde schuur op dit prachtige perceel gericht op zuid.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06375
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 30 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1946
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.325 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 550 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 40 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel E
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken