Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Meijgraaf 8, 5481 GB Schijndel

€ 545.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij
Gebruiksoppervlakte wonen 226 m²
Perceeloppervlakte 726 m²

Omschrijving

Sfeervolle woonboerderij op een mooie locatie nabij het centrum van Schijndel. Het oude pand is compleet geïsoleerd, sterk gemoderniseerd en onder andere voorzien van 16 zonnepanelen. Naast de karakteristieke buitenschil met fraai metselwerk en de Hollandse pannen op het dak, zal de woning u van binnen verrassen door haar kamers, een enorme keuken, een royale werkruimte en een aantal eigenzinnige details.

Inhoud 850m³, woonoppervlakte 226m², 6 kamers, 3 slaapkamers, schuur 9m², perceel 726m², bouwjaar 1900.

Voor de complete presentatie en brochure met plattegronden kijkt u op WoonBox Makelaardij, of vraag het ons via de mail of telefoon. Wij sturen de informatie graag naar u toe.

Indeling

Entree, fraaie hal, met meterkast, garderobehoek, toiletruimte, kantoorruimte en de split-level woonkamer met een schouw voorzien van gashaard.

Royale woonkeuken met het keukenmeubel in U-opstelling voorzien van alle apparatuur zoals een fornuis en vaste kasten wand voor uw servies. Enkele raampartijen en de openslaande tuindeuren zorgen voor een prettig contact met de achtertuin. Verder een deur naar de provisiekelder en een deur naar opgaande trap.

Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de ruime bijkeuken met de achterom, een stortbakje, werkblad en de witgoedaansluitingen. Portaaltje met twee vaste kasten.

Grote werkruimte met garage deuren, een houtkachel en een vaste trap naar een ruime bergzolder met de HR-combiketel en de omvormer voor de 16 zonnepanelen.

Eerste verdieping

Terug naar de keuken en de deur met opgaande trap naar verdiepingsgedeelte met de slaapkamers. Overloop, drie ruime slaapkamers met diverse vaste kasten, bergruimtes en inbouwspots. Ruime badkamer met wastafel in meubel, ruime inloopdouche, ligbad en toilet.

Tuin

Mooie ligging op een rustige hoekje met veel bomen en een groen plein aan de overkant van de straat. De houten poorten geven u toegang tot het erf met haar brede oprit, twee (speelse) carports en een stenen schuur. De privacy biedende en smaakvol ingerichte achtertuin is gericht op zuid, ingericht met diverse borders, terrassen, een vijver met waterpartij en een groot luifel bij de openslaande deuren van de woonkeuken.

Bijzonderheden

Betreft een zeer verzorgd geheel, onberispelijk onderhouden, met veel karakter en een aantal authentieke elementen. Beroepsmatig heeft eigenaar een aantal uitgekiende en soms eigenzinnige elementen aangebracht in met name de keuken, badkamer en bij de diverse bergkasten in de slaapkamers. De woning is compleet gemoderniseerd, compleet geïsoleerd, volledig voorzien van dubbel glas en o.a. voorzien van 16 zonnecollectoren.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06722
Vraagprijs € 545.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 28 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 726 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 226 m²
Inhoud 850 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 49 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Tuin rondom
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Gashaard
Parkeergelegenheid Carport
Tuin aanwezig Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Recent bekeken