Te koop: Gemondesestraat 20, 5298 NZ Liempde

€ 895.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 350 m²
Perceeloppervlakte 4.500 m²

Omschrijving

Deze fraaie en karakteristieke WOONBOERDERIJ ligt tussen de landerijen in het buitengebied van Liempde, op een mooi perceel van ca.4500m².
Wonen, werk, een stukje opslag en bijvoorbeeld het houden van paarden is op deze locatie prima te combineren.’s-Hertogenbosch en Eindhoven bereikt u in 20 minuten, Boxtel en Liempde heeft u op fietsafstand.

Inhoud woning 1150 m³, woonoppervlak 350m², kamers 6, schuur ca.140m², perceel ca.4500m², bouwjaar 1994.

Voor de complete brochure kijkt u op WoonBox Makelaardij, of vraag het ons via de mail of telefoon. Wij sturen de informatie graag naar u toe.

Indeling

Entree, royale hal met garderobehoek, toilet, meterkast en mooie houten trap naar eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang naar woonkamer, bijkeuken en werkruimte/kantoor. Grote bijkeuken met witgoedaansluitingen, kast met combiketel en een keukenblokje. Woonkeuken(21m²) met een keukenblok in hoekopstelling met inbouwapparatuur en een leuke schouw met afzuiging. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een voorraadkelder. Riante en sfeervolle woonkamer ( 66m²) met houten vloer, een“opkamerhoek” en een grote schouw met rookanaal. De werkruimte(ca. 43m²) heeft aan twee zijden openslaande tuindeuren en is mede daardoor prima te splitsen in twee ruime kamers of combinatie met slaapkamer en badkamer beneden.

Behalve de huiskamer is de begane grondvloer geheel voorzien van een rustieke plavuizenvloer met vloerverwarming. Het gehele huis is voorzien van fraaie houten paneeldeuren.

Eerste verdieping

Zeer ruime overloop, gesplitst in twee gedeeltes. Op de “eerste overloop” is eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren. De “tweede overloop” is voorzien van een enorme vaste kastenwand met verlichting. Verder vier slaapkamers, een grote badkamer in lichte kleurstelling met ligbad, douche en badkamermeubel met twee wastafels.

Tweede verdieping

Middels vaste trap bereikt u een grote zolderruimte met dakramen welke zich uitstrekt over de gehele lengte van de boerderij.

Tuin

De woonboerderij ligt in een prachtig aangelegde sfeervolle tuin grotendeels omringd door een beukenhaag. Toegang krijgt u via een smeedijzeren poort. Aan de achterzijde van de woonboerderij, een bijgebouw van ca. 140 m², tuinhuis, overdekt terras en een boomgaard met kleine paardenweide.

Bijzonderheden

U zult in en om dit huis zien dat de eigenaar met het herbouwen in 1994 er in is geslaagd deze relatieve jonge woning wel het specifieke karakter van een echte woonboerderij mee te geven. De landelijk omgeving met veel natuur maken het gehele plaatje compleet.
Het grootste bijgebouw is nu in gebruik als opslag maar is door de hoogte voor meerder doeleinden geschikt.
De buitenzijde van de woning is in 2017 geschilderd.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06479
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 30 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.500 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 350 m²
Inhoud 1.150 m³
Oppervlakte externe bergruimte 140 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Buiten bebouwde kom
Type Tuin rondom
Oriëntering Oosten
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken