Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Molenbeek 63, 5172 CH Kaatsheuvel

€ 265.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Perceeloppervlakte 207 m²

Omschrijving

Ruime, prima onderhouden twee-onder-een-kap woning met een riant uitgebouwde keuken en een aangebouwde garage. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk “De Draaiboom” met alle voorzieningen in de “buurt”. In 2017 zijn o.a. de kozijnen op de eerste en tweede verdieping vervangen.

Inhoud 460m³, woonoppervlakte 120m², 4 kamers, 3 slaapkamers, garage 19m², perceel 207m², bouwjaar 1987 .

Indeling

Entree/hal met meterkast en garderobehoekje.
Ruime L-vormige woonkamer met aan de straatzijde in het zitgedeelte een leuke schouw met rookanaal en een trapkast.

Aan de achterzijde een riante uitbouw waardoor er een fraaie woon- eetkeuken is ontstaan met veel lichtinval door de grote koepel en de erker met openslaande tuideuren.
Semi-open keuken met het blok in hoekopstelling voorzien van een vaatwasser en oven (beiden uit 2017), gaskookplaat met afzuiging en een koelkast.

In het woonkamer gedeelte een portaal met toiletruimte en opgaande trap.

Eerste verdieping

Overloop, ruime ouderslaapkamer (voorheen twee kamers) aan de voorzijde en een slaapkamer aan achterzijde met airco. Modern badkamer met dubbele wastafel, hangcloset en ruime inloopdouche.

Tweede verdieping

Voorzolder met dakraam en een venster, de witgoedaansluitingen en de HR-combiketel ook uit 2017. Derde slaapkamer met twee dakramen en een airco.

Tuin

Rustige breed opgezette straat met bomen en groen.
Leuke voortuin en oprit naar de aangebouwde garage, met aan de voorzijde een kanteldeur met een loopdeur en aan de achterzijde van de garage natuurlijk een loopdeur naar de achtertuin.
Achtertuin met opvallend veel privacy, een handige overkapping direct aan de garage en de achterdeur van de woning. Verder een terras, leuke kleine vijver en ruimte voor een trampoline.

Bijzonderheden

Betreft een ruime twee-onder-een-kap woning met uitbouw en aangebouwde garage op een goede locatie. Eigenaar heeft de woning goed onderhouden, zoals o.a. te noemen;
2017; vaatwasser en oven in de keuken; de HR-combiketel; schilderwerk buiten; alle kozijnen eerste en tweede verdieping vervangen en voorzien van dubbel glas. 2018; rookkanaal geveegd.
De uitbouw is uit 1996. De woning heeft verder twee airco’s en diverse rolluiken bij de woonkamer aan voorzijde en de slaapkamers op de eerste verdieping.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06741
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 2 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 207 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Uitrusting
Heeft Airco Ja
Heeft een rookkanaal Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Recent bekeken