Verkocht

Verkocht: Akkerstraat 6, 5293 AK Gemonde

€ 487.500,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen	144 m²
Status	Verkocht

Perceeloppervlakte	435 m²
Aanvaarding	In overleg

Beschrijving

Vanaf 2018 sterk gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met aanbouw, veranda en een vrijstaande garage met zolder. De woning ligt aan een breed opgezette straat met veel groen en het leuke centrum van Gemonde om de hoek. Ruim perceel met prima oprit en veel privacy in de achtertuin met nog een leuk houten bijgebouw voorzien van schuurgedeelte en overdekt terras.

Indeling

Entree/hal, moderne toiletruimte, meterkast, opgaande trap en deur richting de keuken.
De uitgebouwde keuken is in zijn geheel in 2018 vernieuwd bevat een aanrecht met hardstenenblad, inductie kookplaat, afzuigkap via afstandsbediening, Quooker kraan en vaatwasser.
Wandmeubel met koelkast, combi-oven-magnetron met warmhoudlade en oven.
Aan de ruime eettafel in de aanbouw heeft u een leuk contact met de achtertuin.
Verder in de keuken de trapkast en deur naar de woonkamer.
Aan de voorkant van de woonkamer een zithoek met gashaard en aan de achterkant een tweede eethoek en zicht op de tuin door de grote glazen schuifpui

Eerste verdieping

Overloop, eerste slaapkamer met witgoedaansluiting (ca.10m²), tweede slaapkamer (ca.15m²), derde slaapkamer (ca.13m²) met wasbakje en toegang tot het balkon.
Moderne badkamer met wastafel in meubel, spiegelkast, hangcloset, hoekbad en inloopdouche.

Tweede verdieping

Ruime voorzolder met de HR-combiketel uit 2012 en veel opbergruimte. Ruime vierde slaapkamer (ca.16m²) met dakkapel en kunststof kozijn.
Airco.

Tuin

In de diepe, privacy biedende achtertuin is genoeg ruimte om te tuinieren, te spelen, of te genieten onder de overdekte terrassen. Achter in de tuin het houten bijgebouw met overdekt terras en schuurgedeelte wat nu als chill-hok dient. Ruime garage met bergzolder en kanteldeur. Veranda aan de uitbouw en poort naar de oprit.

Bijzonderheden

Het kozijn in zijgevel, de loopdeur van de garage en schilderwerk algemeen verdient zeker nog aandacht, maar de woning is verder vanaf 2018 wel sterk gemoderniseerd zoals onder andere te noemen:
- Volledige keuken
- Isolatie en vloerverwarming begane grond
- Toilet ruimte
- Kunststof schuifpui
- Kunststof deur en raam uitbouw
- Badkamer
- Kunststof dakkapel
- Isolatie buitenmuur
- Kunststof kozijnen garage
- 17 zonnepanelen
- Extra groep schakelkast
- Airco

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06743
Vraagprijs	€ 487.500,- k.k.
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Donderdag 7 april 2022

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1970
Dakbedekking	Bitumen Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dubbel glas Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	435 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	144 m²
Inhoud	485 m³
Oppervlakte externe bergruimte	40 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	14 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Noord-oost
Heeft een achterom	Ja
Staat	Goed onderhouden

CV ketel
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2012
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem	Airconditioning Centrale verwarming Gashaard
Parkeergelegenheid	Vrijstaande stenen garage
Heeft airco	Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft zonnepanelen	Ja