Te koop: Van Rijckevorselstraat 2, 5282 PH Boxtel

€ 260.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Perceeloppervlakte 144 m²

Omschrijving

Sterk gemoderniseerde, uitgebouwde hoekwoning met een luxe veranda en een ruime garage. De woning is perfect onderhouden, prima geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. U heeft het leuke centrum van Boxtel, het station en alle andere voorzieningen op loop, dan wel op fietsafstand.

Inhoud 345m³, woonoppervlakte 85m², 4 kamers, 3 slaapkamers, garage 22m², veranda 20m², perceel 144m², bouwjaar 1954.

Voor de complete presentatie en brochure kijkt u op WoonBox Makelaardij, of vraag het ons via de mail of telefoon. Wij sturen de informatie graag naar u toe.

Indeling

Entree/hal met moderne meterkast, opgaande trap, trapkastje en moderne toiletruimte met hangcloset en fontein. Sfeervol uitgebouwde woonkamer met schouw voorzien van een rookkanaal, openslaande tuindeuren naar de veranda en een groot keukenmeubel met o.a. een oven, gaskookplaat met afzuiging, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping

Overloop, drie slaapkamers, waarvan twee kamers voorzien van muurverwarming en twee kamers voorzien van vaste kasten. De kleinste slaapkamer heeft alle voorbereidingen om omgebouwd te worden naar badkamer inclusief de standleiding voor een toilet.

Tweede verdieping

Middels vlizo trap bereikt u de ruime, geïsoleerde bergzolder met de HR-combiketel van 2008.

Tuin

Leuke voortuin met poort en oprit naar de garage. Tweede poort naar de achtertuin met luxe veranda voorzien van een grote lichtstraat, verwarming en mooie glazen schuifpanelen voor het maximale ruimtelijke effect. Kleine vijver en een ruime garage met elektra, water afvoer en witgoed aansluitingen. De voortuinen in de Van Rijckevorselstraat zijn eigendom van de gemeente Boxtel en zijn dus in bruikleen zijn bij de bewoners.

Bijzonderheden

De woning is doorlopend gemoderniseerd, zoals te noemen.
2008: Alle leidingwerk en elektra, toilet ruimte, de HR-combiketel en de keuken.
2010: Raamkozijnen met dubbel glas, openslaande tuindeuren en de garagedeuren.
2013: Muurisolatie alle buiten gevels.
2015: Muurverwarming slaapkamers, isolatie verdiepingsvloeren en het stucwerk eerste verdieping.
2016: Veranda met lichtstraat, complete platte dak met isolatie, schilderwerk buiten.
Betreft een perfect onderhouden, uitgebouwde hoekwoning met garage en veranda op een rustige locatie.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06507
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 6 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 345 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m²
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Uitrusting
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken