Onder bod:Stationsstraat 68, 5281 GG Boxtel - Foto
Onder bod
+55

Stationsstraat 68 5281 GG Boxtel € 538.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1929
  • 140 m² perceeloppervlakte
  • 135 m² gebruiksoppervlakte

Beschrijving

Een zeer smaakvol en recent gerenoveerd gemeentelijk monument in het centrum van Boxtel. De woning springt bij het voorbijgaan direct in het oog door het fraaie metselwerk, halfronde erker met glas-in-lood en het gietijzeren hekwerk. Bij alle aanpassingen en verbeteringen is er perfect gecombineerd met tegelijkertijd het authentieke, het moderne en de nodige duurzaamheid.

Alle voorzieningen, het NS-station en het leuke centrum van Boxtel heeft u allemaal op loopafstand. De snelweg bereikt u in enkele minuten.

Woonoppervlakte 135m², inhoud 450m³, 5 kamers, perceel 140m², bouwjaar 1929.

Indeling

Mooie overdekte entree naar de voordeur en vestibule met haar originele betegeling, deur naar de woonkamer-en-suite en een moderne taatsdeur naar de hal met het fraaie trappenhuis.

Voorkamer met schouw en haard, veel lichtinval door de raampartij in de erker. En suite met vaste kasten naar de achterkamer, zeer geschikt als eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een deur naar de hal.

Vanuit de hal, met een moderne glazen deur naar de ruime keuken met eigentijds meubel voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. In de keuken wat bergruimte en de deur naar de kelder.

Wederom een moderne glazen deur naar het portaal met de achterom, modern toilet en de ruime bijkeuken. Bijkeuken met stortbakje, alle witgoed aansluitingen, elektrische boiler, de HR-combiketel en eveneens een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Bordestrap met loopdeur naar het plat dak van de aanbouw met haar sedumdak.
Overloop met twee ruime slaapkamers, een vaste kast en de badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel, bidet, toilet en en-suite deur naar de ouderslaapkamer.
In de ouderslaapkamer kastruimte en groet pui met glas in lood en twee loopdeuren naar het balkon.
Tweede slaapkamer met een vaste kast.

Tweede verdieping

Eveneens een bordestrap naar de tweede verdieping.
Kleine overloop met deur(en) naar de riante zolder met haar drie grote Velux ramen, en twee vensters met het zoveelste leuke glas-in-lood detail en moderne wastafel in meubel.
Deze zolderruimte is eenvoudig te splitsen in twee (slaap)kamers.

Tuin

Leuke kleine voortuin met smeedijzeren poort naar de overdekte entree.
Fijne en groene achtertuin met mooie bestrating gelegen op het noordwesten.
De achterom deuren in het portaal en de bijkeuken zorgen samen met de openslaande tuindeuren zorgen voor een perfect contact met uw achtertuin.

Bijzonderheden

Dit fraaie monument in het centrum van Boxtel is, met alle aandacht voor haar authentieke uitstraling, vanaf 2021 volledig gemoderniseerd en verduurzaamd met onder andere een nieuwe HR-combiketel maar ook negen zonnepanelen met een elektrische boiler. Diverse rolluiken.
U heeft er alle voorzieningen op loopafstand.

WoonBox voor uw WoonWens.
Onze makelaars staan graag voor u klaar.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
07768
Vraagprijs
€ 538.000,- k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 11 september 2024
Laatste wijziging
Woensdag 25 september 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1929
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Samengesteld
Isolatievormen
Dakisolatie
HR-glas
Spouwmuren
Voorzetramen

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
140 m²
Woonoppervlakte
135 m²
Inhoud
450 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
1 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Tuin

Type
Achtertuin
Oriëntering
Noord west
Staat
Goed onderhouden

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2023
Combiketel
Ja

Uitrusting

Warm water
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Elektrische verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Tuin aanwezig
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Boxtel F 3559
Perceeloppervlakte
140 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure compr. Stationsstraat 68.pdf Download