1
2b
2a
3a
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Palestrinastraat 13, 5283 HT Boxtel

€ 235.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Perceeloppervlakte 195 m²

Omschrijving

Zeer ruime en sterk gemoderniseerde hoekwoning, gelegen aan een rustig, kindvriendelijk plein zonder autoverkeer. De ruime, privacy biedende achtertuin met schuur en terrassen is gericht op zuid-/west. U heeft alle voorzieningen op loop-of fietsafstand.

Inhoud 400m³, woonoppervlakte 120m², 5 kamers, 4 slaapkamers, perceel 195m², bouwjaar 1974.

Voor de complete presentatie en brochure kijkt u op WoonBox Makelaardij, of vraag het ons via de mail of telefoon. Wij sturen de informatie graag naar u toe.

Indeling

Entree, uitgebouwde hal met meterkast en garderobehoek.
Ruime woonkamer van ca.40m² met royale zithoek aan de voorzijde van de woning, opgaande trap en de semi-open keuken aan de achterzijde. Het moderne keukenblok in hoekopstelling is o.a. voorzien van een combi-magnetron, koelkast, inductiekookplaat met RVS afzuiging, vrieskast, vaatwasser en bovenkastjes met melkglas. De openslaande tuindeuren in de grote pui bij de keuken geven u prachtig contact met de “groene” achtertuin.
Portaal/bijkeuken met bergruimte, de toiletruimte met hangcloset en fonteintje, achterom.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie, doorlopende parketvloer.

Eerste verdieping

Overloop, drie slaapkamers met screens voor de ramen, thermostaat kranen op de radiatoren en een lichte laminaatvloer. Moderne badkamer uit 2014 met; een grote inloopdouche voorzien van regendouche en handdouche; lage kast met twee lades nu in gebruik als commode; hangcloset; ligbad; dubbele wastafel in meubel voorzien van 4 lades en een spiegelkast; tegelvloer met vloerverwarming via de retourleiding; designradiator; inbouw touch-radio; ventilatie en melkglas ramen in het kozijn.

Tweede verdieping

Voorzolder met bergruimtes, witgoedaansluitingen, de HR combiketel en HR-solar installatie met 200 liter warm water opslag voor de zonnecollectoren op het dak. Grote vierde slaapkamer met een venster in de zijgevel en een dakraam.

Tuin

Zeer rustige ligging aan een autovrij, kindvriendelijk plein. Naast de woning een prima achterom naar een grote extra (fietsen) stalling/bergruimte. Zonnige achtertuin op zuid-west met terrassen, borders, veel groen en een ruime stenen schuur met tweede achterom. Door haar unieke ligging heeft u naast veel privacy tot de avond ook veel zon in de achtertuin.

Bijzonderheden

De hoekwoning is doorlopend gemoderniseerd, zoals te noemen.
- 2008; Meterkast met 8 groepen en 1 krachtgroep.
- 2008; Complete keuken
- 2010; Kunststofkozijnen met HR++ glas en houtnerfstructuur zowel aan binnen- als buitenzijde.
- 2011; Remeha-HR 107 combiketel
- 2011; HR zonnecollectoren voor warm water.
- 2014; Toiletruimte begane grond.
- 2014; Complete badkamer.
Betreft een zeer nette ruime woning op een goede locatie.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06311
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 26 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 195 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
Energie-index 1,23
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken