a3.JPG f4a.JPG a2.JPG a4.JPG a4a.JPG a5.JPG a6.JPG b1.jpg b2.jpg b3.jpg b4.jpg b6.jpg b7.jpg c1.jpg c2.jpg c3.jpg c4.jpg d1.jpg d2.jpg d3.JPG d4.JPG e5.jpg e6.jpg f.jpg f1.jpg f3.JPG f4.jpg a1.jpg f5.jpg
a3.JPG
f4a.JPG
a2.JPG
a4.JPG

Te koop: Ons Doelstraat 24, 5281 GV Boxtel

€ 469.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Perceeloppervlakte 420 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Bijzonder sfeervolle, geheel gemoderniseerde woning met fraai aangelegde tuin op een mooie locatie nabij het centrum van Boxtel. Deze zogenaamde “Oostenrijkse woning” is gelegen in het oude Breukelen en beschikt over een oprit met parkeerplek voor de eigen auto. De woning is door de huidige eigenaar in 2008 volledig gerenoveerd met behoud van het karakter van de woning. Op de benedenverdieping is een ruime werkkamer aanwezig. Diverse scholen en het station heeft u hier op loopafstand, het leuke centrum van Boxtel met haar horeca en winkels heeft u op slechts enkele minuten fietsen.

Inhoud: 450m³
Woonoppervlak: 126m²
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Overig inpandig: 18m²
Berging: 9m²
Perceel: 420m²
Bouwjaar: 1948

Indeling

Entree, hal met meterkast, modern toilet, opgaande trap, werk-/ studeerkamer en royale bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra kastruimte en een achterom.
Hier heeft u ook toegang tot de mansdiepe provisiekelder.
Ruime woonkamer met zithoek, eethoek en openslaande deuren naar de achtertuin.
Via een klein portaal met een achterom komt u in de aanbouw met de eetkeuken en eveneens openslaande terrasdeuren.
De keuken is voorzien van een modern meubel in hoekopstelling voorzien van alle inbouw apparatuur en vloerverwarming.

Eerste verdieping

Overloop met een vaste kast, drie ruime slaapkamers met diverse vaste kasten en een compleet gemoderniseerde badkamer met dakkapel en vloerverwarming, inloopdouche, hangcloset en een wastafel in meubel.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap bereikt u een ruime bergzolder met de HR-combiketel.

Tuin

Fraai aangelegde tuin rondom met een oprit, achterom, stenen fietsenschuur en een terras met een terras breed luifel. Door slim geplaatste bomen is er opvallend veel privacy in de achtertuin. In 2018 is de tuin geheel opnieuw ingericht met oprit, paden, terras en bomen.

Bijzonderheden

Bijzonder sfeervolle, duurzame, goeddeels houten woning. Geïsoleerde spouw en volledig voorzien van HR++ glas. De woning is goed onderhouden en recent geschilderd in 2019-2020.
De combiketel is van 2005. Het gasverbruik is zeer gunstig te noemen, te vergelijken met een moderne hoekwoning.
In 2008 compleet gemoderniseerd zoals o.a. te noemen;
- Vervanging van alle raamkozijnen en buitendeuren uitgevoerd met HR++ glas.
- Vervanging dak met isolatie en nieuwe dakpannen.
- Nieuwe keuken.
- Nieuwe badkamer met dakkapel.
- Vervanging elektra/ meterkast / verwarmingssysteem en diverse radiatoren/ riolering
In 2018 is de complete tuin opnieuw ingericht met oprit, paden, terras en bomen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06996
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 16 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1948
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 420 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Boxtel F 6343 Boxtel F 6343
Perceeloppervlakte 405 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Boxtel F 6194 Boxtel F 6194
Perceeloppervlakte 15 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken