Sfeervolle tweekapper op een fijn en groen perceel met een grote vrijstaande garage en af te sluiten overkapping met berging gelegen in het kerkdorpje Lennisheuvel. Deze jaren ’50 woning is door de jaren prima onderhouden, verduurzaamd en volstaat als leuke gezinswoning met ruimte voor hobby’s, een eigen moestuin en om heerlijk tot rust te komen in de tuin en onder de overkapping.

In Lennisheuvel tref je verschillende winkels, een leuke lunchtent, basisschool en de BSO. Alle voorzieningen in Boxtel en het NS-station zijn op fietsafstand en de A2 bereik je in enkele minuten.

Entree/hal met toegang tot het toilet met hangcloset en fonteintje, meterkast, de kelder en de woonkamer. Verder de opgaande trap naar de eerste verdieping en een garderobehoek. L-vormige woonkamer met een goede zithoek aan de voorzijde van de woning, ruimte voor een royale eettafel en de keuken in hoekopstelling. Keuken voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combioven. Via keuken naar bijkeuken met witgoedaansluiting onder aanrechtblad, hoge wandkasten en vaste kast. Aan de bijkeuken de achterdeur en een royale studie- / werkkamer met HR-combiketel. 
Kelder van 5m² onder de hal.

Overloop met deuren naar de drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers voorzien van een vaste kast. Nette badkamer met douchecabine, ligbad, hangcloset, wastafel in meubel en wandkastje.

Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de royale bergzolder.

Een diepe achtertuin op oost gelegen met grote houten garage, een houten overkapping met schuifdeuren waarvan een gedeelte berging is, een vijver en langs de schutting verschillende borders om als moestuin te gebruiken. Garage met kanteldeur, royale bergzolder, HR++ ramen en elektra. Overkapping achterin de tuin als leuke zithoek met elektra en internet. Via de zithoek nog een bergruimte. Voortuin met voldoende parkeergelegenheid. De poort aan de oprit kan in zijn geheel open.

De woning is bijna volledig voorzien van dubbelglas, deels van vloerverwarming, gevelisolatie, 15 zonnepanelen en een HR-combiketel uit 2023.

Inhoud:	                                  400m³ 
Woonoppervlak:	                  104m² 
Overig inpandige ruimte:	  12m²
Garage:  	                          44m² 
Overkapping met berging :  27m² 
Perceel:  	                          453m² 
Bouwjaar: 	                          1957