2.jpg 4.jpg 16.jpg 38.jpg 48.jpg 6.jpg 10.jpg 13.jpg 14.jpg 11.jpg 15.jpg 4.jpg 5.jpg 9.jpg 8.jpg 17.jpg 16.jpg 19.jpg 18.jpg 22.jpg 21.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 34.jpg 35.jpg 33.jpg 36.jpg 40.jpg 41.jpg 39.jpg 38.jpg 37.jpg 44.jpg 43.jpg 45.jpg 50.jpg 48.jpg 49.jpg 46.jpg 3.jpg 52.jpg
2.jpg
4.jpg
16.jpg
38.jpg
Verkocht

Verkocht: Lijndakker 24, 5283 TJ Boxtel

€ 538.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Woonoppervlakte 180 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 223 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Een unieke twee-onder-een-kap woning op een rustige locatie vooraan in de wijk Munsel in Boxtel. Deze woning valt direct op in het straatbeeld. De gebogen koperen kap, groot balkon aan voorzijde en gekeimde buitenmuren maken van deze woning een echte eyecatcher. De uitbouw aan de achterzijde dient als tuinkamer en zorgt voor de perfecte verbinding met de tuin. Verder zijn alle voorzieningen, het NS-station, het centrum van Boxtel en de A2 snel te bereiken.

Inhoud 575m³, woonoppervlakte 180m², 6 kamers, 4 slaapkamers, gebouwgebonden buitenruimte 12m², externe bergruimte 7m², perceel 223m², bouwjaar 1990.

Indeling

Entree/hal met opgaande trap, meterkast, toilet met fonteintje, schuifdeur naar de bijkeuken en deur naar woonkamer. Zeer sfeervolle lichte woonkamer met prettige kenmerken zoals en-suite deuren naar zowel de keuken als de tuinkamer, openslaande deuren naar de tuin (met screen), eikenhouten vloer en houtkachel. De keuken is in hoekopstelling en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en vrij zicht op het speeltuintje en groen aan de overkant. De multifunctionele tuinkamer met eveneens openslaande tuindeuren, inbouwspots en een bergkast. Vanuit de tuinkamer ook een deur naar de bijkeuken. Deze compleet vernieuwde bijkeuken is voorzien van een groot wandmeubel met veel kastruimte, werkblad, spoelbak met close-in boiler, witgoedaansluitingen en ruimte voor een vriezer.

Eerste verdieping

Overloop met deuren naar drie slaapkamers, badkamer, berging (4m²), stookruimte en opgaande trap. Twee grote slaapkamers van 13m2 en een slaapkamer van 8m2. Aan de achterzijde beschikken ze over elektrische screens. Badkamer met ruime inloopdouche, ligbad, hangcloset, wastafel, wandmeubel en designradiator. Stookruimte met mechanische ventilatie en HR-combiketel.

Tweede verdieping

De overloop op deze verdieping dient als entree naar de master-bedroom. In de slaapkamer van bijna 30m² valt veel licht naar binnen door de glazen pui met dubbele deuren naar het balkon. Veel ruimte door de gebogen kap en de dakkapel aan achterzijde. Verder op deze verdieping de inloopkast (5m²) via een deur in de slaapkamer. Overloop en slaapkamer zijn voorzien van een eikenhouten vloer zoals de begane grond.

Tuin

De openslaande deuren in de woon- en tuinkamer zorgen voor een directe verbinding met de gezellige en rustige tuin. De tuin is voorzien van een houten berging met elektra en een achterom aan de zijkant van het perceel. Aan de voorzijde van de woning een fijn speeltuintje in het groen en voldoende openbare parkeergelegenheid. Weinig doorgaand verkeer en toch vooraan in de wijk gelegen.

Bijzonderheden

Unieke woning door de bijzondere architectuur met fraaie op- en aanbouw.
Voldoende mogelijkheden tot levensbestendig maken of extra slaapkamers te creëren door groot woonoppervlak.
Onderhoudsvrij dak door koperen dakbedekking, -afwerkingen en afvoeren.
Bijkeuken en tuinkamer in 2020 volledig gerenoveerd.
Buitenmuren in 2016 geschilderd met zelfreinigende gevelverf van Lotusan.
Voorzien van eigen oprit.
Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06945
Vraagprijs € 538.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 18 oktober 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Bitumen
Metaal
Type dak Gebogen dak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 223 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Inhoud 575 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel ATAG Enigma 2004
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Boxtel B 2927 Boxtel B 2927
Perceeloppervlakte 223 m²

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken