Verkocht

Verkocht: Lennisheuvel 65, 5281 LD Boxtel

€ 349.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte	91 m²
Status	Verkocht

Perceeloppervlakte	335 m²
Aanvaarding	In overleg

Beschrijving

Karakteristieke vrijstaande woning met aangebouwde schuur en bijgebouw met garage/schuur op een erg leuke locatie midden in het kerkdorpje Lennisheuvel. Naast het mooie natuurgebied “De Kampina” heeft u het NS-station, het leuke centrum van Boxtel en de aansluiting met snelweg A2 op slechts enkele minuten.

Inhoud 390m³, woonoppervlak 91m², overig inpandig 18m², kamers 4, bijgebouw met garage 42m², perceel 335m², bouwjaar 1925.

Indeling

Entree/hal met garderobe kast.
Ruime woonkamer met houthaard in de schouw.
Vanuit de woonkamer een ruime kelderkast en een portaal met de opgaande trap.
In de aanbouw de keuken met eenvoudig meubel en buitendeur.
Aansluitend de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, doucheruimte en toiletruimte.

Eerste verdieping

Overloop en drie slaapkamers.
Kleine vliering bereikbaar via de overloop.

Weer terug beneden via de keuken naar buiten bereikt u de aangebouwde ruime schuur met werkruimte, verwarming en de Atag-combiketel.

Tuin

Verder buitengebeuren.
Oprit naar het bijgebouw met de ruime garage en aangebouwde houten schuur.
Overkapte doorgang naar de leuke achtertuin met perken en grasveld.

Betreft een erg leuke locatie midden in het dorpje Lennisheuvel, tegenover de basisschool en de monumentale kerk met pastorie. Het leuke terras van de 'Koekenbakker' ligt weer tegenover de kerk.

Bijzonderheden

Betreft een woning met beschermde beeldbepalende gevel net als de buren van nummer 61 tot en met 67.
De woning is gedateerd.

Neemt u gerust contact op voor meer informatie, u bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	07706
Vraagprijs	€ 349.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Maandag 21 augustus 2023

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1925

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	335 m²
Woonoppervlakte	91 m²
Inhoud	390 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	18 m²
Oppervlakte externe bergruimte	42 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	6 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)

Tuin
Type	Achtertuin
Oriëntering	Oosten
Staat	Normaal

CV ketel
CV ketel	ATAG
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2000
Combiketel	Ja

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Parkeergelegenheid	Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja
Heeft schuur/berging	Ja