Nieuw in verkoop:Lennisheuvel 53, 5281 LD Boxtel - Foto
Nieuw in verkoop
+55

Lennisheuvel 53 5281 LD Boxtel € 625.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 6 kamers
  • 5 slaapkamers
  • Bouwjaar 1955
  • 880 m² perceeloppervlakte
  • 144 m² gebruiksoppervlakte
  • F Energielabel F

Beschrijving

Ruime vrijstaande kluswoning met garage, twee opritten en een multifunctionele aanbouw van ca. 127 m², gelegen op een toplocatie in het sfeervolle dorp Lennisheuvel. De woning staat op een royaal perceel van 880 m², midden in het dorp en tegenover de plaatselijke kerk en Brede Basisschool De Klim.

Het NS-station, de A2, het gezellige centrum van Boxtel én natuurgebied Kampina bevinden zich op slechts circa 5 minuten afstand. Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn met de auto in ongeveer 20 minuten bereikbaar.

Woonoppervlakte 144m², inhoud 1250m³, 6 kamers, garage 24m², overig inpandig begane grond 127m², overig inpandig verdieping(en) 38m², perceel 880m², bouwjaar 1955.

Indeling

Woning.
Entree/portaal met toilet en opgaande trap naar de eerste verdieping. Dichte keuken voorzien van diverse kasten, bijkeuken met toegang tot het bijgebouw, provisiekelder en een ruime woonkamer met fraai uitzicht op de kerk.

Verdieping een.
Overloop, vijf slaapkamers waarvan één met een en-suite kamer en een keukenmeubel met aansluitend een witgoed ruimte en wasruimte met douche en toilet.

Verdieping twee.
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Aanbouw.
Deel 1: Functioneel ingericht met o.a. witgoedaansluitingen en een praktische zorgbadkamer.
Deel 2: Open nok met sporenkap en oude toiletgroepen, portaal met 2e groepenkast naar deel 3.
Deel 3: Grote oude keuken met steektrap naar zolder.

Tuin

Leuke voortuin met twee opritten.
De linker oprit geeft toegang tot de garage (ca. 24 m²) en beschikt over een poort die dient als achterom.
De enorme carport verbindt de diverse opstallen en zorgt ervoor dat alle vertrekken droog bereikbaar zijn.
De rechter oprit is voorzien van een segmentdeur met directe toegang tot de multifunctionele aanbouw.

Achter de opstallen bevindt zich een royale achtertuin met groot gazon van ca. 330 m², waar u volop kunt genieten van rust en privacy.

Bijzonderheden

De woning (hoofdbouw) is degelijk gebouwd, maar het totale object is gedateerd en toe aan renovatie.
Juist daardoor biedt deze locatie volop mogelijkheden voor hobby’s, een bedrijf aan huis of bijvoorbeeld mantelzorg.
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging neemt u uiteraard gerust contact met ons op.

Wij zijn u graag van dienst.

WoonBox voor uw WoonWens

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
08063
Vraagprijs
€ 625.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 12 mei 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1955
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
880 m²
Woonoppervlakte
144 m²
Inhoud
1.250 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
165 m²
Oppervlakte externe bergruimte
24 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
135 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)

Tuin

Type
Achtertuin
Oriëntering
Oosten
Staat
Dient nog te worden aangelegd.

Energieverbruik

Energielabel
F

Uitrusting

Warm water
Geiser
Verwarmingssysteem
Gashaard
Gaskachels
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Parkeergelegenheid
Garage
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Boxtel N 333
Perceeloppervlakte
505 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Boxtel N 306
Perceeloppervlakte
375 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure nw Lennisheuvel 53.pdf Download