a1.jpg b1.jpg b2.jpg b3.jpg c1.jpg c2.jpg z1.jpg d1.jpg d3.jpg e.jpg e1.jpg e2.jpg e3.jpg f1.jpg f3.jpg f5.jpg f6.jpg f7.jpg g.jpg g2.jpg g3.jpg h1.jpg h4.jpg Kopie  van plat 1.jpg Kopie  van plat 2.jpg Kopie  van plat 3.jpg Kopie  van plat 4.jpg
a1.jpg
b1.jpg
b2.jpg
b3.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Lennisheuvel 48, 5281 LG Boxtel

€ 500.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 850 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Karakteristieke, voormalige Pastorie, uit 1925 op een mooie locatie in het dorpje Lennisheuvel.
In de woning zijn vele authentieke elementen bewaard gebleven, zoals onder andere het glas in lood boven de voordeur en terrazzo vloeren in de vestibule en de hal. De hoge plafonds, de hoge deuren met bijbehorende architraven en een prachtige opgaande trap versterken het statige karakter wat u bij het zien van de voorgevel zult verwachten.

Inhoud 950m³, woonoppervlakte 180m², 6 kamers, 4 slaapkamers, perceel circa 850m², bouwjaar 1925.

U heeft het NS-Station en de snelweg op maar een paar minuten.
Er is een prima basisschool in de straat. Andere (middelbare)scholen, winkels en het leuke centrum van Boxtel heeft u op fietsafstand. U wandelt met een kwartier naar Natuurgebied de Kampina

Indeling

Vestibule met een werkruimte/kantoor.
Ruime hal met opgaande trap, toiletruimte, deur naar de grote (wijn)kelder, een ruime, maar sterk gedateerde keuken en een grote woonkamer met een mooie zwarte hardstenen schouw.

Eerste verdieping

Royale overloop, vier ruime slaapkamers, waarvan een eveneens met een zwart hardstenen schouw.
Kleine, gemoderniseerde badkamer met wastafel, toilet en douche.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap bereikt u de royale zolder met een paar kleine dakkapellen, mooie gebinten en een met hout onderschoten kap. HR-combiketel met een boiler en afzuiging voor de badkamer.

Tuin

De exacte grootte van het perceel moet nog ingemeten worden door het kadaster, maar zal na splitsing circa 850m² groot zijn.
Ruime, brede oprit met een grote poort en een royale achtertuin gericht op het westen met een carport/schuur en wat ruimte voor houtopslag.

Bijzonderheden

- Betreft een Gemeentelijk monument.
- De bestemming is momenteel; Maatschappelijk.
- De woning is geschakeld met de “Uitwijk”(vergaderruimte) van de Sint-Theresiakerk maar wordt bij verkoop inclusief het bijbehorend perceel van circa 850m² juridisch en fysiek gesplitst van de Uitwijk.
- Het buitenschilderwerk is in het najaar deels vernieuwd en zal in het voorjaar worden afgewerkt.
- Het pand is wel voorzien van (oud)dubbel glas en een goed geïsoleerde tweede verdiepingsvloer.
- Wij raden u aan rekening te houden met modernisering- en onderhoudskosten

Belt u ons gerust voor vragen en of opmerkingen.
Wij zijn u graag van dienst, WoonBox Makelaardij.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07119
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 11 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Dakbedekking Leisteen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Spouwmuren
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 850 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Inhoud 950 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 66 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
Warmtebron Gas
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken