Verkocht

Verkocht: Houtwerf 34, 5281 KX Boxtel

€ 435.000,- k.k.

Type object	Appartement, penthouse
Aanvaarding	In overleg

Woonoppervlakte	108 m²
Status	Verkocht

Beschrijving

Goed onderhouden modern appartement, penthouse-type op de tweede verdieping van dit kleinschalige appartementen complex, “De Bernardburgh”. Vanuit de woning met haar dakterras “rondom” heeft u uitzicht over het oude Breukelen en dan met name heeft u vrij uitzicht over het achtergelegen (speel)park met een vergezicht op de oude Petrus toren. Het penthouse beschikt over een ruime schuur op de begane grond met een eigen parkeerplaats voor de deur. Alle voorzieningen, inclusief het leuke centrum en het NS-station heeft u op loopafstand.

Inhoud 360m³, woonoppervlakte 108m², terras rondom 40m², 3 kamers, 2 slaapkamers, schuur 8m², bouwjaar 1997.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met trappenhuis en lift.
Bellentableau en brievenbussen en zowel van binnen als van buiten bereikbaar de inpandige schuur.
Eigen parkeerplaats, min of meer recht voor de deur.

Penthouse op de tweede verdieping.
Vanuit trappenhuis een corridor naar nummer 32 en 34 uit deze brochure.
Entree, mooie gang naar de royale woonkamer van ca.50m2 met aan de straatzijde de moderne, semi open keuken en de berging met de combiketel, witgoedaansluitingen en provisieruimte.
De woonkamer is voorzien van een leuke (constructieve) roomdivider zodat u naar eigen smaak kunt schuiven met uw eet- dan wel zithoek.

Vanuit de woonkamer heeft u aan drie zijdes (vrij)uitzicht.
Het terras rondom van ca.40m², geeft u uiteraard ook vrij uitzicht en heeft twee prominente terrassen natuurlijk aan de woonkamer en een aan de kleine slaapkamer.

Vanuit de eerder genoemde gang bereikt een kleine corridor met haar garderobehoek, de moderne badkamer, het separaat toilet, een slaapkamer van ca.10m² met de deur naar terras en de ouderslaapkamer van ca.13m².

Balkon

Terras rondom.

Bijzonderheden

Betreft een prima modern appartement, type penthouse met royaal terras rondom, ruime schuur en eigen parkeerplaats op een prima locatie in het oude Breukelen.
Diversen.
- Elektrische rolluik op de ouderslaapkamer
- Twee airco’s, een op de ouderslaapkamer en een in de woonkamer.
- Een terras breed zonneluifel op grootste terras bij de woonkamer.
- Vast schaduw – luifel rondom.
Gezonde en actieve VvE met Meer jarig onderhoudsplan.(MJOP)
Servicekosten per maand ca. € 215,-

Neemt u gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Wij zijn u graag van dienst.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	07692
Vraagprijs	€ 435.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Woensdag 29 maart 2023

Bouw
Type object	Appartement, penthouse
Woonlaag	3e woonlaag
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1997
Type dak	Platdak
Isolatievormen	Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte	108 m²
Inhoud	360 m³
Oppervlakte externe bergruimte	8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	40 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	1
Aantal kamers	3 (waarvan 2 slaapkamers)

Energieverbruik
Energielabel	B
Energie-index	1,09

CV ketel
CV ketel	NEFIT
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2009
Combiketel	Ja

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	1
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Parkeergelegenheid	Parkeerplaats
Heeft airco	Ja
Heeft een lift	Ja
Heeft rolluiken	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft ventilatie	Ja