Te koop: Het Gescheurd Hemd 30, 5281 EK Boxtel

€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Perceeloppervlakte 224 m²

Omschrijving

Compleet gemoderniseerde, uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met aangebouwde praktijkruimte en zonnepanelen. De woning ligt aan een groen (speel)plein met de achtertuin op zuid. Het NS-station, de snelweg A2, het leuke centrum van Boxtel én natuurgebied de Kampina, bereikt u allemaal gemakkelijk binnen 10 minuten.

Inhoud 475m³, woonoppervlakte 140m², 6 kamers, 4 slaapkamers, schuur 10m², perceel 224m², bouwjaar 1990

Indeling

Voor de complete presentatie en brochure met plattegronden kijkt u op WoonBox Makelaardij, of vraag het ons, wij sturen de informatie graag naar u toe.

Indeling.
Entree/hal met meterkast en garderobehoek.
Royale woonkamer met zithoek, trapkast, eethoek en de moderne open keuken met eiland en wandmeubel. De keuken is voorzien van alle (Siemens) apparatuur, zoals gaskooplaat met wokbrander, afzuiging, vaatwasser, grote koelkast een vriezer. Verder natuurlijk veel kastruimte.
In de uitbouw een lichtstraat, een grote schuifpui en een loopdeur naar de achtertuin.
De woonkamer is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming.

Vanuit de woonkamer een deur naar de aangebouwde praktijkruimte met een eigen buitendeur, vensters en eenvoudig keukenblokje met spoelbak.

Verder in de woonkamer een portaal met moderne toiletruimte en opgaande trap.

Eerste verdieping

Drie ruime slaapkamers, waarvan twee met dakkapel en een moderne badkamer, ook met dakkapel. De badkamer is voorzien van een wastafel in meubel, hangcloset, ligbad, douche en (elektrische) vloerverwarming. De drie slaapkamers zijn voorzien van essenhout lamelparket.

Tweede verdieping

Voorzolder met de combiketel, witgoedaansluitingen, centrale afzuiging en de omvormer voor de zonnepanelen. Vierde slaapkamer met bergruimte onder de schuine kap en een dakraam.

Tuin

Leuke ligging als hoekperceel aan een groen (speel)plein met bomen.
Oprit voor de praktijkruimte. Leuke achtertuin op zuid met terrasbreed luifel, terrassen en veel groen met borders. Aangebouwde stenen schuur en een prima achterom.

Bijzonderheden

Eigenaar heeft de woning doorlopend goed onderhouden en gemoderniseerd, zoals o.a.:
2006; complete badkamer met dakkapel
2010; kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas op slaapkamers en badkamer en diverse rolluiken.
2012; complete keuken met apparatuur
2012; praktijkruimte aangebouwd
2014; toiletruimte begane grond
2015; zonnepanelen 14 stuks.
2015; dakraam zolderkamer

Kortom moderne, royale twee-onder-een-kap woning op een prima locatie.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06301
Prijs € 350.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 15 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 224 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 475 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Zonnecollectoren
Tuin aanwezig Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Recent bekeken