Te koop: Greep 10, 5281 MA Boxtel

€ 445.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Woonoppervlakte	157 m²

Perceeloppervlakte	224 m²
Aanvaarding	In overleg

Beschrijving

Fraai uitgebouwde, volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kap woning met schuurtje, ruime veranda en carport, gelegen op een leuke locatie aan een rustig straatje. U wandelt hier zo naar de basisschool, bakkerij, lunchroom, groenteboer en speeltuinen van het kerkdorpje Lennisheuvel. Het NS-Station, winkels en het leuke centrum van Boxtel heeft u op fietsafstand, de snelweg A2 bereikt u in enkele minuten.

Inhoud: 520 m³, Woonoppervlak: 157 m², Perceel: 224 m², Kamers 5, Slaapkamers 3, Bouwjaar: 1998

Indeling

In de entree/hal de meterkast en deur naar de leefruimte, ook is er ruimte voor de garderobe. De leefruimte heeft door een fraaie aanbouw met grote lichtstraat en grote glazen pui met openslaande tuindeuren meer dan voldoende ruimte voor de zithoek, eethoek en de nieuwe keuken (2019). De in U-vorm opgestelde keuken heeft alle gewenste apparatuur en een airco. In de aanbouw is er een doorgang naar de bijkeuken met stortbakje en achterom naar de carport. In de leefruimte verder een trapkast en een tussenportaal, met een toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje, ook is er de opgaande trap. De gehele begane grond is voorzien van een PVC in visgraatmotief met vloerverwarming opgesplitst in twee zones.

Eerste verdieping

Via de overloop bereikt u de eerste slaapkamer (18m²) aan de voorzijde van de woning. Deze kamer heeft een airco en vaste kast. De tweede slaapkamer (13m²) heeft ramen aan de achterzijde en zijkant van de woning. Verder op deze verdieping de moderne badkamer (2019) met douche, ligbad, wastafel in meubel en elektrische vloerverwarming. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van rolluiken en een pvc vloer in visgraatmotief

Tweede verdieping

Voorzolder met 2 witgoedaansluitingen, HR-combiketel en een Velux dakraam. Verder de ruime 3e slaapkamer voorzien van 2 dakkapellen met rolluiken. De vloer op deze verdieping is van laminaat.

Tuin

Aan het huis in de tuin een ruime veranda met 2 grote lichtkoepels en een houten schuur. Verder een nette voortuin met ruime oprit en carport. Rustig straatje met een gezellig centraal gelegen speeltuin en alle voorzieningen in Lennisheuvel op loopafstand.

Bijzonderheden

Prima onderhouden en volledig gemoderniseerde woning, zoals te noemen.
2009: Aanbouw met lichtstraat
2011: Dakkapellen
2012: Veranda
2019: Keuken
2019: Badkamer
2019: Vloer begane grond
2020: HR-combiketel
2021: Vloer eerste verdieping
2021: Alarminstallatie
Betreft een ruime instapklare woning op een mooie en rustige locatie.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	07528
Vraagprijs	€ 445.000,- k.k.
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Donderdag 15 september 2022

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1998
Dakbedekking	Bitumen Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Volledig geïsoleerd