Te koop: Breukelsestraat 28, 5281 HD Boxtel

Goed onderhouden, ruime vrijstaande woning met een optie voor bedrijfsruimte (winkel, salon, kantoor), royale garage, berging en achterom. De woning is voorzien van 12 zonnecollectoren en is aantrekkelijk gelegen in de wijk Breukelen in het Centrum van Boxtel. Ruime parkeergelegenheid op het achtergelegen plein, u heeft alle voorzieningen op loop afstand.

Inhoud 625m³, woonoppervlakte 185m², 6 kamers, 4 slaapkamers, garage 31m², berging 9m², perceel 200m², bouwjaar 1964.

Binnenkomst in bedrijfsruimte met meterkast, deze ruimte is nu in gebruik als winkelruimte maar leent zich voor meerdere doeleinde zoals bijvoorbeeld salon of kantoor en tevens woonruimte, doorgang naar de hal met toiletruimte, garderobe, trapopgang en trapkast.
Riante living van ca.65m² met uitbouw en een enorme glazen pui met loopdeur en schuifpui naar de achtertuin.
In het aanbouw gedeelte de open keuken met een eiland en wandmeubel voorzien van inbouwapparatuur alsmede een gasfornuis met dubbele oven.
Verder in de aanbouw een ruime zithoek met pellet kachel.
Aangrenzend, weer richting de voorgevel, een eethoek, schouw met gashaard en een tweede zithoek.

Overloop met centraal gelegen trap opgang, badkamer met grote luxe bad/douche combinatie, hangcloset en dubbele wastafel. Kantoor/slaapkamer met vaste kast, slaapkamer met vaste kast, grote slaapkamer met airco en vaste kast, witgoed ruimte met bergruimte en omvormer voor zonnecollectoren.

Ruime voorzolder met de combi ketel en een groot dakraam.
Vierde slaapkamer met groot dakraam.
De kap is deels na geïsoleerd.
Mooie houten gebinten kenmerken het bouwkundige van de kap.

Tuin met overdekt terras, borders, diverse lichtpunten en prima achterom.
Houten schuur en een royale garage van 31m² met segmentdeur, verdeelkast met krachtstroom, 2 lichtkoepels, airco en uitneembare scheidingswand. De garage functioneert nu als werkplaats.

Goed onderhouden vrijstaande woning met ruime garage, nette keuken, dubbel glas en zonnepanelen.
De woning is gelegen aan de rand van het centrum en heeft alle voorzieningen binnen loop afstand.