Nieuw in verkoop:Baroniestraat 46-07, 5281 JG Boxtel - Foto
Nieuw in verkoop
+30

Baroniestraat 46-07 5281 JG Boxtel € 300.000,- k.k.

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • Bouwjaar 2006
  • 49 m² gebruiksoppervlakte

Beschrijving

Prettiger en praktischer wonen in Boxtel is haast niet mogelijk. Dit kleinschalige en goed onderhouden appartementencomplex (2006) ligt zeer centraal en beschikt over een lift. Het instapklare, moderne tweekamerappartement heeft energielabel A, een eigen parkeerplaats en een uitstekende ligging. U heeft het leuke centrum, winkels, horeca en het NS-station op loopafstand.

Woonoppervlakte 49m², 2 kamers, 1 slaapkamer, bouwjaar 2006, parkeerplaats.

Begane grond
Via een afgesloten onderdoorgang met slagboom bereik je het binnenterrein met parkeerplaatsen, gezamenlijke fietsenberging en container- en opslagruimten. Bellentableau met brievenbussen en centrale entree met lift en het trappenhuis.

Achter op het terrein ligt een sfeervol gezamenlijk terras aan het Smalwater, een zijtak van de Dommel — een heerlijke plek om van de zon te genieten.

Eerste verdieping

Entree
Het appartement ligt op de eerste verdieping aan de rustige achterzijde van het complex.
De entree, gang met toegang tot de woonkamer, badkamer toiletruimte, meterkast en inpandige berging.
Strak afgewerkte lichte woonkamer met moderne open keuken in U-opstelling voorzien van een leuke bar, gaskookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven, koelkast en volop kastruimte.

Slaapkamer en badkamer en suite
De slaapkamer biedt plaats aan een groot bed en kledingkast. Via een schuifdeur heeft u directe toegang tot de en-suite badkamer, wat zorgt voor een luxe, hotelachtige sfeer.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en verlichte spiegel, designradiator, inbouwspots en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Inpandige berging
De inpandige berging met de cv-combiketel (Intergas, 2006) en de ventilatiebox biedt extra bergruimte en plaats voor een vriezer.

Tuin

Gezamenlijke terrassen aan het water.

Bijzonderheden

Uniek zijn de lichtkoepels in zowel de woonkamer als slaapkamer, waarbij de nette laminaatvloer en het strakke stucwerk alles keurig afwerkt.
U heeft een eigen parkeerplaats een gezamenlijke fietsenstalling en gezamenlijke terrassen aan het water op de afgesloten binnenplaats
Er is een actieve en financieel gezonde VvE.
VvE servicekosten ca. €165,- per maand.

Wij zijn u graag van dienst.

WoonBox voor uw WoonWens

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
07793
Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Servicekosten
€ 152,70
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 29 januari 2026

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Senioren
Bouwperiode
2006
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2006
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Parkeergelegenheid
Parkeerplaats
Heeft een lift
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Boxtel F 6428
Omvang
Appartementsrecht of complex

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure WBM Baroniestraat 46-07.pdf Download