1.1.jpg 4.0.jpg 5.0.jpg 4.7.jpg 5.3.jpg 2.2.jpg 2.1.jpg 2.0.jpg 2.3.jpg 2.6.jpg 2.5.jpg 2.7.jpg 2.8.jpg 2.9.jpg 3.0.jpg 3.4.jpg 3.3.jpg 3.1..jpg 3.2.jpg 3.5.jpg 3.6.jpg 4.0.jpg 4.2.jpg 4.4.jpg 4.5.jpg 4.6.jpg 4.7.jpg 4.3.jpg 5.2.jpg 5.0.jpg 20210709, Armehoefstraat 11, Boxtel, Anjo van der Heijden (43 of 53).jpg 4.8.jpg 4.9.jpg 5.4.jpg 5.5.jpg 4.1.jpg 1.0.jpg
1.1.jpg
4.0.jpg
5.0.jpg
4.7.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Armehoefstraat 11, 5281 LH Boxtel

€ 760.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 196 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 8.390 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze ruime vrijstaande woning gelegen op een perceel van 8390m² met zwembad en een bijgebouw van 400m², wordt in het bijzonder gekenmerkt door haar unieke ligging en de vele mogelijkheden van het complete buitenerf. Het bijgebouw geeft u bijvoorbeeld volop ruimte voor de auto’s, de caravan, de camper, werkruimte, de extra opslag of voor uw paarden en de paardentrailer.
Voor het ultieme recreëren is er de beschutte tuin met zwembad en terras, en het weiland omzoomd met wat bomen en een stukje bos.
Dit kindvriendelijke dorpje Lennisheuvel heeft een prima zogenaamde “brede-basisschool” maar ook en een zandpad richting natuurgebied de Kampina letterlijk om de hoek.
Het NS-Station en het leuke centrum van Boxtel met haar winkels en terrassen bereikt u met enkele minuten fietsen, de snelweg A2 heeft u op maar enkele kilometers.

Inhoud woning 675m³, woonoppervlakte 196m², 6 kamers, perceel 8390m², bijgebouw 400m², bouwjaar 1965.

Indeling

Entree met dubbele voordeur naar de hal met meterkast, opgaande trap met vide en veel lichtinval.
Ruime woonkamer met een grote raampartij, gezellige schouw, een vaste kast en openslaande deuren naar de tuinkamer.
Grote woonkeuken met vaste kasten en ruime mansdiepe kelder. Het keukenmeubel in hoekopstelling is ronduit gedateerd.
In de aanbouw de bijkeuken met toiletruimte, de witgoedaansluitingen, de HR/combiketel en werkruimte met werkblad.
De enorm ruime tuinkamer met de achterom heeft veel lichtinval door de raampartijen en haar lichtkoepels en functioneert nu als riante ‘speelkamer’.
Op de begane grond is er verder, bereikbaar vanuit de entree nog een extra kamer met openslaande deuren. Deze kamer is nu ingericht als extra slaapkamer.

Eerste verdieping

Overloop met vide, separaat toilet en veel lichtinval.
Ruime ouderslaapkamer met wastafel en inloop kleedkast. De beide kinderkamers hebben beiden een vaste kast en eveneens een wastafel. Grote, maar eenvoudige badkamer met dakkapel, wastafel in meubel, ligbad en douchecabine.

Tuin

Leuke voortuin met brede oprit en grote poort naar de riante achtertuin of liever gezegd naar het “complete buitenerf” met bestrating, een groot bijgebouw, een beschutte tuin met zwembad en terras. Verder een prachtig gelegen weiland, omzoomd met wat loofbomen en een kleine stukje bos. U beleeft hier wat rust en privacy in op een mooi perceel kan doen.
Het bijgebouw van 400m² bestaat uit een robuust stenen gedeelte van 300m² met plat dak en verschillende compartimenten en grote dubbele garage met openslaande deuren.
Het houten gedeelte van 100m² (25 x4m) verbindt als het ware de verschillende compartimenten.
U staat er altijd droog en u rijdt er zo doorheen van voor naar achter.

Bijzonderheden

Aan de zijkant van het perceel vindt u bijgebouw van ca 385m², waarvan het grootste deel (285m²) met spouw en plat dak (op 3,60m hoogte). Op het moment wordt dit gebouw gebruikt als opslag, maar is door zijn afmetingen geschikt voor meerdere doeleinden.

Diversen:
Het woonhuis is nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing. De ramen en draaideuren van de woonkamer, het kantoor en de keuken zijn voorzien van rolluiken. De CV is een HR combiketel van 1994 (is gereviseerd in 2006).
Een rapport schone grond verklaring is voorhanden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06545
Vraagprijs € 760.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 26 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 8.390 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 196 m²
Inhoud 675 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte externe bergruimte 400 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Zuiden
CV ketel
Warmtebron Gas
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een zwembad Ja
Kadastrale gegevens
Boxtel N 466 Boxtel N 466
Perceeloppervlakte 5.830 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Boxtel N 465 Boxtel N 465
Perceeloppervlakte 2.560 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken