Te koop: Arendsdaalder 2, 5283 PR Boxtel

€ 498.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Perceeloppervlakte 444 m²

Omschrijving

Zeer ruime en perfect onderhouden vrijstaande woning met 7 kamers, een inpandige garage en een veranda. De woning is gelegen op een rustige locatie in een jonge wijk met landerijen, wandel- en fietspaden om de hoek en het gezellige centrum van Boxtel op een paar minuten. De A2 richting Eindhoven en 's-Hertogenbosch bereikt u in een paar minuten.

Inhoud 660m³, woonoppervlakte 180m², 7 kamers, 5 slaapkamers, perceel 444m², bouwjaar 1997.

Voor de complete presentatie en brochure kijkt u op WoonBox Makelaardij of vraag het ons via de mail of telefoon. Wij sturen de informatie graag naar u toe.

Indeling

Entree, grote hal met de meterkast, een garderobehoek, mooie opgaande trap en toiletruimte met hangcloset en fontein.
Ruime sfeervolle woonkamer van ca.38m², met een erker, marmeren schouw met een gaskachel en openslaande tuindeuren naar de veranda op zuid/west.
Dichte eetkeuken van ca.15m² met het keukenblok in hoekopstelling voorzien van o.a. een gaskookplaat met afzuiging, vaatwasser, losse magnetron en een koelkast.
Portaal/bijkeuken met witgoedaansluitingen; een royale hobby-/kantoorruimte van ca.20m² met een wastafel en een loopdeur naar de achtertuin; inpandige garage voorzien van een tegelvoer, een stortbakje, krachtstroomstekker en de HR-combiketel.

Behalve de garage is de begane grond volledig voorzien van een verwarmde leistenen vloer, spachtelputz en stucwerk op de muren en schuurwerk op de plafonds.

Eerste verdieping

Ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers van ca.10,9,11 en 14m².
Fraaie, moderne badkamer met wastafel in meubel. ligbad en een inloopdouche. Separate toiletruimte. De badkamer en slaapkamers zijn voorzien van screens.

Tweede verdieping

Grote voorzolder met de centrale afzuiging, witgoedaansluitingen, dakraam en bergruimte onder de schuine kap. Ruime vijfde slaapkamer met wastafel aansluiting, dakraam en bergruimte onder de schuine kap.

Tuin

Rustig gelegen woning. Leuke voortuin met ruime achterom via een mooie ijzeren poort, en een ruime oprit naar de garage. De achtertuin gesitueerd op zuid/west, is ca.15m diep en 17m breed. De mooie veranda met de lichtstraat en het tweede overdekt terras biedt u voldoende schaduw in deze zonovergoten achtertuin. De mooie leibomen bieden u de privacy. Verder is er o.a. nog een tuinhuis en een leuke vijver.

Bijzonderheden

Perfect onderhouden woning, zoals o.a. te noemen;
- 2012; volledig nieuwe badkamer.
- 2013; veranda de lichtstraat aan de woonkamer.
- 2014; tweede overdekt terras gerealiseerd.
- 2015; hal en trapgat voorzien van spachtelputz en trappen geschilderd.
- 2015; volledige buitenzijde van de woning geschilderd.
- 2015; zelfs de vrij jonge schoorsteen opnieuw opgemetseld.
De woning is verder prima geïsoleerd en volledig voorzien van dubbel glas.
Betreft een ruime, perfect onderhouden vrijstaande woning op een prima locatie met inpandige garage en een ruime werkkamer op de begaande grond hetgeen u volop mogeleijkheden geeft voor bijvoorbeeld een kantoor of studio aan huis.
Zowel Eindhoven als 's-Hertogenbosch bereikt u in ca.15 minuten met auto.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06515
Vraagprijs € 498.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 30 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Tentdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 444 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Inhoud 660 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een garage Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken