1.jpg 2d.jpg 2f.jpg 4a.jpg 7.jpg 1b.jpg 1c fixed.jpg 1d.jpg 1e.jpg 2 fixed 2.jpg 2a fixed.jpg 2b_fixed.jpg 2c.jpg 2d.jpg 2e.jpg 2f.jpg 3 fixed.jpg 3a.jpg 3b_fixed.jpg 3c.jpg 4.jpg 4a.jpg 4b.jpg 4c.jpg 4d.jpg 5.jpg 5a..jpg 5b.jpg 5c.jpg 5d.jpg 5e.jpg 6.jpg 6a.jpg 6b.jpg 6c.jpg 7.jpg 7a.jpg 7b.jpg 7c.jpg 7d.jpg 8.0.jpg 8.1.jpg 8a.jpg 8b.jpg 8c.jpg
1.jpg
2d.jpg
2f.jpg
4a.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Combinatiepolder 16, 5235 TT 's-Hertogenbosch

€ 349.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte 108 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 148 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Leuke, moderne en instapklare tussenwoning op een kindvriendelijke locatie in de wijk “de Maaspoort” met twee bergingen en een eigen oprit.
Met winkelcentra, scholen, openbaar vervoer op korte afstand, met een goede aansluiting op snelwegen en met het centrum van ’s-Hertogenbosch op fietsafstand heeft u hier uw ideale eengezinswoning.
Ook sport- en recreatiemogelijkheden heeft u in de buurt, zoals het park met de welbekende bolwoningen en de Maas met knusse strandjes.

Woonoppervlakte: 108 m², inhoud: 370 m³, 4 kamers, schuur aangebouwd: 6m², schuur vrijstaand: 12m², perceeloppervlakte: 148 m², bouwjaar 1985.

Indeling

Nette entree, toilet met staand closet en fonteintje, opgaande trap, meterkast en deur naar de woonkamer. Ruime woonkamer met veel lichtinval, trapkast, open keuken en een loopdeur naar de achtertuin. De keuken aan de straatzijde heeft het meubel in hoekopstelling en is onder andere voorzien van een granieten werkblad, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast, vaatwasser en dubbele wasbak.

Eerste verdieping

Via de opgaande trap in de entree bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanuit daar de moderne badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel in meubel en hangcloset. Verder drie slaapkamers, waarvan twee ruime en één kleinere, een vaste kast en de opgaande trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Ruime zolder met aparte ruimte voorzien van witgoedaansluitingen, de CV ketel, luchtverwarmingsinstallatie en apart boven de trap de warmte terugwin installatie. De ruime zolder is eenvoudig in te richten met een vierde slaapkamer.

Tuin

Achtertuin op west met achterom en ruime vrijstaande berging met elektra. Aan de voorkant van de woning ruimte uw eigen oprit en aangebouwde stenen berging met elektra en bergzoldertje.

Bijzonderheden

- Leuke tussenwoning in rustige straat
- Voorzien van dubbelglas (m.u.v. dakraam)
- Vloer-, muur- en dakisolatie.
- Alle vloeren volledig van eikenhout
- Twee bergingen
- Moderne badkamer
- Verwarmd door luchtverwarming
- WTW (warmte terugwin unit)
- Nabij alle voorzieningen

Neem gerust contact op voor meer informatie.
U bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07614
Vraagprijs € 349.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 31 oktober 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 148 m²
Woonoppervlakte 108 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha CV en Brink Elan hetelucht verwarming.
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Hete luchtverwarming
Warmterecuperatiesysteem
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
's-Hertogenbosch T 1363 's-Hertogenbosch T 1363
Perceeloppervlakte 148 m²
Omvang Appartementsrecht of complex

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken